Примером еще более сложного многофункционального комплекса, запроектированного в условиях переуплотненной застройки, может служить проект реконструкции района Бэттери-Парк — самого старого района Нижнего Манхэттена. Здесь сконцентрированы правления американских и международных фирм и концернов, крупнейшие банки и учреждения. Фантастически высока здесь стоимость земли.
Район Бэттери-Парк предназначен для расселения примерно 50 тыс. чел., а также для размещения в нем 35 тыс. рабочих мест и занимает площадь около 36 га. Помимо этого, 9 га территории должно быть получено путем создания серии гигантских платформ, перекрывающих уровень проездов, автостоянок, гаражей, технических и складских помещений.
Строительство уникального комплекса призвано «вдохнуть жизнь» в вымирающий по вечерам и в выходные дни деловой центр.
С южной стороны района, открытого на Нью-Йоркский залив, предложено строительство серии высотных 40-, 50- и 60-этажных зданий, в основном предназначенных для сдачи в аренду под административно-деловые нужды.
Полезная площадь в этих зданиях должна составлять около 450 тыс. м2. Жилая застройка района включает в себя около 18 тыс. квартир, располагаемых в 8-17-этажных жилых зданиях. Примерно 4 тыс. квартир должно быть расположено в малоэтажных зданиях, размещаемых на специальных платформах.
